L’indivision est un régime juridique qui survient lorsque plusieurs personnes détiennent des parts d’un même bien immobilier. Cette situation est fréquente suite à un héritage ou à une acquisition en commun. Cependant, gérer des travaux d’amélioration dans ce contexte peut…
Lire la suiteLa colocation est un mode de logement en plein essor qui séduit de plus en plus d’étudiants, de jeunes actifs et de personnes seules à la recherche de solutions de logement abordables et flexibles. Pour les propriétaires, investir dans la…
Lire la suiteLe contexte économique actuel, marqué par l’inflation, pousse les propriétaires à trouver des solutions pour maintenir la rentabilité de leurs investissements immobiliers. Augmenter les charges et le loyer est souvent une nécessité, mais il faut le faire avec prudence et…
Lire la suiteLa régularisation des charges locatives représente un aspect crucial de la relation locataire-bailleur. Elle correspond au calcul et au règlement des charges locatives réglables, qui varient en fonction de la consommation réelle du logement. Ces charges contrastent avec les charges…
Lire la suiteEn 2023, la copropriété « Les Jardins de Provence » à Nice a décidé de se passer de syndic pour réaliser des économies. Au début, tout semblait aller pour le mieux, mais rapidement, des tensions sont apparues entre les copropriétaires. Le manque…
Lire la suiteL’estimation immobilière est un processus complexe qui implique de nombreux facteurs, dont certains peuvent générer des risques importants pour les investisseurs. Une analyse approfondie des risques est donc indispensable pour prendre des décisions éclairées et sécuriser ses investissements. Nous aborderons…
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Les charges de copropriété représentent l’ensemble des dépenses nécessaires au bon fonctionnement d’un immeuble en copropriété. Elles sont réparties entre les copropriétaires, mais certaines charges peuvent être récupérables auprès du locataire. Comprendre ces charges est crucial pour les propriétaires et…
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Le rôle du notaire est souvent méconnu dans le contexte de la location immobilière, pourtant il représente un atout précieux pour sécuriser votre investissement, notamment dans le Pas-de-Calais. Si le notaire est connu pour son expertise dans les ventes immobilières,…
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Imaginez une maison parfaitement située, rénovée avec soin, mais dont la valeur est diminuée de 15% en raison d’une installation électrique non conforme aux normes de sécurité. Cet exemple illustre l’importance de la conformité aux normes dans l’estimation immobilière. Un…
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La VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) et la climatisation sont devenues des équipements incontournables dans le marché immobilier actuel. Elles offrent des avantages indéniables en termes de confort, de santé et d’économie d’énergie. Mais comment ces installations influencent-elles l’estimation de la…
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